Aspectos civiles de las cooperativas de viviendasla adjudicación de la vivienda al socio

Resumen

La Tesis estudia la realidad jurídica y práctica de las Cooperativas de viviendas en nuestro país basándose en la vigente Ley 27/1999 de 16 de junio de Cooperativas, aunque sin olvidar la derogada Ley General de Cooperativas de 1987. También se traen a colación, en algunos aspectos claves, las Leyes Cooperativas autonómicas. Inicialmente se analiza la figura cooperativa como persona jurídica, y a continuación se centra el estudio en las Cooperativas de viviendas propiamente dichas. El núcleo de la Tesis es la relación jurídica entre la Cooperativa y el socio, cuyos diferentes aspectos se van examinando de forma sucesiva y ordenada. En particular, destaca el estudio de la adjudicación de la vivienda al socio, el contenido de la misma, su significado y las diferentes fases por las que atraviesa. Por último,y no por ello menos importante, se esquematizan las relaciones jurídicas con terceros intervinientes en la actividad cooperativa, centrándonos en la más específica de todas, las que afecta a la gestión de la Cooperativa y la construcción de las viviendas. Nos referimos, por supuesto, a las empresas gestoras de Cooperativas de viviendas. Con relación a estas últimas se presta especial atención a la reciente Ley de ordenación de la edificación que regula la situación y responsabilidad de los promotores inmobiliarios entre los cuales las incluye.