La "relocatio tácita", ¿puede el silencio constituir una auténtica declaración de voluntad?

Resumen

Estructurada en cuatro capítulos, esta trabajo de investigación se centra en el estudio de la institución jurídica de la «relocatio tacita», la cual se inserta en el marco del contrato romano de locatio-conductio. Dicho institución viene a establecer que si una vez cumplido el plazo de duración contractualmente establecido por las partes en un contrato de locatio-conductio, el arrendatario o conductor continúa en el uso y disfrute del bien objeto de dicho contrato sin oposición por parte del arrendador o locator, tal contrato ha de entenderse renovado en virtud de un nuevo consentimiento emitido por las mismas, estando dicho nuevo contrato regulado conforme al mismo régimen jurídico que el anterior al cual sustituye, con las únicas salvedades de su plazo de duración, y de las eventuales garantías prestadas por terceros. Además, el autor defiende que la misma es aplicable con relación a los distintos tipos distinguibles dentro del unitario concepto que los juristas romanos tuvieron del contrato de locatio-conductio, con la única excepción de los supuestos de locatio operis, con relación a los cuales niega que la misma tuviera aplicación alguna. En todo caso, como punto de partida de su investigación el autor procede a analizar el problema del silencio, esto es, si una conducta total y absolutamente pasiva por parte de un sujeto es o no susceptible de constituir una auténtica declaración de voluntad, para la cual procede al estudio tanto de las fuentes jurídicas como literarias del mundo antiguo. En cualquier caso, en esta tesis ambos problemas, tanto el del silencio y su valor, cómo el del verdadero alcance y significado de la institución de la «relocatio tacita» son tratados desde un punto de vista multidisciplinar, pues el autor no se limita a analizar los mismos únicamente desde la perspectiva del Derecho Romano, sino que trata también los mismos con relación tanto al Derecho vigente en España como a cuál es la situación existente en Derecho Comparado a este respecto.