Urbanización y medio rural : problemática de las ocupaciones urbanísticas en suelo ruralestudio aplicado al Sudeste de la Comunidad de Madrid

Résumé

Se ofrece en un marco explicativo general un análisis sobre las características que han acompañado el proceso expansivo de la segunda residencia en la Comunidad de Madrid centrando el interés en aquellas manifestaciones que han supuesto una ocupación irregular de suelo rústico. Se especifican las diferentes tipologías de ocupación urbanística irregular de suelo rustico con fines residenciales. Se complementa la investigación con el estudio de un área provincial de la Comunidad autónoma de Madrid especialmente afectada por estas ocupaciones urbanísticas irregulares. Esta área provincial esta formada por siete términos municipales: Aranjuez, Ciempozuelos, Colmenar de Oreja, Chinchón, S. Martín de la Vega, Titulcia y Villaconejos. Se presentan unas hipótesis explicativas sobre el diferente grado de ocupación urbanística irregular que esta zona provincial ofrece respecto al conjunto de la Comunidad autónoma de Madrid y entre los propios términos municipales que la integran. Estas hipótesis explicativas se fundamentan en las peculiaridades del medio físico, de la dinámica demográfica y de la dinámica económica que la zona ofrece.