El derecho de propiedad del suelode la constitución a la ordenación urbana

Zusammenfassung

La Tesis lleva por título "El derecho de propiedad del suelo: de la Constitución a la ordenación urbana". Su objeto principal el es estudio del derecho de propiedad del suelo, en cuanto eje operativo del Urbanismo, estudio que parte del previo análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad, con especial atención a la función social de este derecho, auténtico novum en la materia desde 1978, y causa última del denominado fenómeno de diversificación del dominio. Ello sin perjuicio del estudio de otras cuestiones, como la vigencia de la normativa tradicional civil en materia de propiedad privada, si interpretada de conformidad con la Constitución, así como las garantías material de contenido esencial, y de proporcionalidad de la intervención, y formal de reserva genérica-específica de ley con que constitucionalmente se protege aquel derecho. El análisis de la configuración constitucional del derecho de propiedad permite abordar con las necesarias garantías el correspondiente a la propiedad del suelo, derecho que aparece como una más de las manifestaciones propietarias existentes hoy día por operatividad del elemento funcional de la propiedad privada, activado en atención a la relevancia social del bien objeto de derecho, que en el caso del suelo se encuentra actualmente fuera de toda duda. La necesaria aplicación de las cuestiones analizadas en materia de configuración constitucional del derecho de propiedad al supuesto específico de la propiedad privada del suelo, fundamentalmente en lo que a activación del elemento funcional, delimitación del contenido del derecho (art. 33.2 CE) y regulación de su ejercicio se refiere (art. 53.1 CE), determinan la extracción de conclusiones relativas a cuestiones propiamente urbanísticas, como son, entre otras, la clasificación del suelo, su valoración, la expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad, o la ejecución de la obra urbanizadora.