La disciplina de las inmisiones en el derecho privado

Resumen

La tesis aborda la protección jurídico-privada al problema de los humos, emanaciones, ruidos, vibraciones, calor y similares fenómenos, técnicamente designados como inmisión, de cuyos efectos se ocupa el derecho privado en su perspectiva de protección a la propiedad y a la persona. Los citados fenómenos se han agravado especialmente en la actualidad, por el marco industrial y urbano en que se producen hoy. La tesis aborda la importante cuestión de delimitar y precisar el concepto de inmisión en sentido estricto, diferenciándola de otras pretendidas categorías, y se centra después en la búsqueda de una teoría o criterio para resolver este conflicto vecinal, concretándose especialmente en las teorías del uso normal y la normal tolerancia, criterios cuya combinación ofrece la solución mas idónea al problema. Por ultimo, estudia la tesis los mecanismos jurídico-privados de protección frente a las inmisiones: la acción negatoria, la adopción de medidas tendentes a eliminar o atenuar la inmisión y la acción de responsabilidad, ademas de las especiales vías de solución a los conflictos vecinales previstas en la ley de propiedad horizontal y en la ley de arrendamientos urbanos.