Los efectos de la reforma del IRPF sobre los compradores de vivienda habitual

Resumen

El propósito de este trabajo es evaluar el cambio en el IRPF propuesto recientemente por el gobierno respecto a la inversión en vivienda habitual. El análisis se afronta desde el concepto de ahorro fiscal marginal, modelizándose las diferencias de trato, implícitas y explícitas, existentes entre el sistema fiscal vigente en 1998 y el propuesto en el proyecto de reforma. La realización de un ejercicio de simulación sobre un conjunto de casos de referencia nos ha permitido identificar no sólo el sentido de los mismos sino también su magnitud, resaltando como resultado su gran heterogeneidad. Puesto que el análisis que se presenta en el presente artículo permite identificar en qué medida un contribuyente resulta beneficiado o perjudicado por el cambio normativo, la metodología planteada puede considerarse una aproximación razonable al método de cuantificación de la compensación de los perjudicados que reconoce el propio Proyecto de Ley de la reforma.