Análisis de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
ISSN: 0213-7100
Año de publicación: 2013
Volumen: 1
Número: 7-8
Tipo: Artículo
Otras publicaciones en: Actualidad civil
Resumen
Esta Ley tiene como objetivo fundamental flexibilizar y dinamizar el mercado del alquiler. Se refuerza la libertad de pactos y se da prioridad a la voluntad de las partes en la fijación del régimen jurídico aplicable; se reduce la duración del arrendamiento de cinco a tres, la prórroga obligatoria, y de tres a uno, la prórroga tácita; se posibilita la recuperación del inmueble por el arrendador, sin previsión expresa en el contrato de la necesidad para vivienda permanente de aquél o de su familia, siempre que haya transcurrido el primer año.