El derecho al disfrute de vivienda en Españarégimen tributario y propuesta de reforma

Résumé

El alarmante aumento del precio de la vivienda en España estos últimos años ha provocado que el acceso a una vivienda sea uno de los principales problemas con los que se encuentra un amplio sector de la población. Un problema que se agrava para aquellas familias con rentas más bajas, las monoparentales y los jóvenes. Todo esto contrasta con lo establecido por el artículo 47 de la Constitución que reconoce el derecho de todos los españoles a una vivienda digna y adecuada y que obliga a los poderes públicos a promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para hacer efectivo ese derecho. El presente trabajo pretende dar una visión general de lo que significa e implica el derecho a la vivienda recogido en este artículo de la Consstitución. Con todo y, aunque el estudio consta de seis capítulos en los que se aborda el tema desde distintos puntos de vista, hemos querido prestar especial atención a la fiscalidad de la vivienda habitual como uno de los instrumentos con los que cuentan los poderes públicos para dar cumplimiento al mandato constitucional. Los objetivos del trabajo pueden concretarse en los dos siguientes: 1- Reflexionar sobre la naturaleza jurídica y la justificación del derecho recogido en el artículo 47 de la Constitución. 2- Dado que la normativa tributaria es uno más de los instrumentos que los poderes públicos pueden utilizar para facilitar el ejercicio de este derecho, se han revisado los distintos impuestos que recaen sobre la vivienda habitual en España, tanto en propiedad como en alquiler. Partiendo del análisis de los distintos impuestos que gravan la vivienda habitual en España se realizará una valoración crítica sobre la idoneidad y adecuación de las medidas adoptadas, en el ámbito tributario, para hacer efectivo el derecho a una vivienda en nuestro país.