Protección del consumidor en caso de enajenación de su vivienda habitual en virtud de una cláusula de vencimiento anticipado:Auto del Tribunal Supremo de 8 de febrero de 2017

  1. CLARA FERNÁNDEZ CARRON
Revista:
Revista General de Derecho Procesal

ISSN: 1696-9642

Año de publicación: 2018

Número: 46

Tipo: Artículo

DIALNET GOOGLE SCHOLAR

Otras publicaciones en: Revista General de Derecho Procesal

Resumen

Pese a las exigencias impuestas por el TJUE a la hora de ofrecer una especial protección a los consumidores frente al uso de cláusulas abusivas por parte de las entidades bancarias cuando suscriben préstamos hipotecarios para la adquisición de su vivienda habitual, y en concreto respecto de las cláusulas de vencimiento anticipado, la realidad es que, a día de hoy, reina una enorme inseguridad jurídica en este ámbito. Dado que el TS ha planteado en su auto de 8 de febrero de 2017 un par de cuestiones prejudiciales a todo este respecto, que aún están pendientes de resolución por parte del TJUE, esperamos que, una vez que lo haga, pueda zanjarse ya, por fin, la importante problemática que afecta a una de las cláusulas más recurrentes en los préstamos hipotecarios con consumidores, la de vencimiento anticipado, que afecta a un problema tan grave como lo es la pérdida de la propia vivienda del consumidor.

Referencias bibliográficas

  • ACHÓN BRUÑÉN, M.J., Las reclamaciones por cláusulas suelo y otras muchas cláusulas abusivas en las escrituras de hipoteca, Madrid, Dykinson, 2017.
  • ACHÓN BRUÑÉN, M.J., “La liberación del bien hipotecado en caso de vencimiento anticipado por impago de tres o más mensualidades: deficiencias legales y problemas prácticos”, en Diario La Ley, núm. 8181, Sección Doctrina, de 30 de octubre de 2013.
  • ACHÓN BRUÑÉN, M.J., “Todo lo que hay que saber sobre la oposición a la ejecución o la declaración de oficio de cláusulas abusivas en el procedimiento hipotecario”, en Diario La Ley, núm. 8755, Sección Doctrina, de 5 de mayo de 2016.
  • ADAN DOMENECH, F., “Defensa del consumidor en los procesos declarativos en los que se ejercita el vencimiento anticipado”, en Diario La Ley, núm. 9152, de 6 de marzo de 2018.
  • ADAN DOMENECH, F., “STJUE de 26 de enero de 2017 sobre cláusulas de vencimiento anticipado: nuevo varapalo jurídico al Tribunal Supremo y crisis del sistema procesal español”, en Diario La Ley, núm. 8922, de 15 de febrero de 2017.
  • ADAN DOMENECH, F., “Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo”, en Revista de Derecho VLEX, núm. 166, marzo 2018, págs., 1-18.
  • AGUILERA MORALES, M., “TJUE, proceso civil y tutela del consumidor: repaso de un año que termina y previsiones en torno a otro que comienza”, en Revista General de Derecho Procesal, núm. 44, enero de 2018.
  • ALFARO ÁGUILA-REAL, J., “El Supremo plantea una cuestión prejudicial al TJUE sobre cláusulas de vencimiento anticipado”, 10 de febrero de 2017, en http://almacendederecho.org/supremo-plantea-una-cuestion-prejudicial-al-tjue-clausulas-vencimiento-anticipado/
  • ALFARO ÁGUILA-REAL, J., “Consecuencias de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado abusiva”, 22 de enero de 2016, en http://almacendederecho.org/consecuencias-de-la-nulidad-de-la-clausula-de-vencimiento-anticipado-abusiva/
  • ALFARO ÁGUILA-REAL, J., Las condiciones generales de la contratación, Madrid, 1991.
  • ÁLVAREZ DE YRAOLA, A.M., “Los deberes de transparencia e información y protección del consumidor frente a las cláusulas y prácticas abusivas en la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y del Tribunal Supremo”, en Contratos bancarios y productos financieros y la protección del consumidor, CGPJ, Cuadernos Digitales de Formación, 2014, núm. 21, pág. 23 y ss.
  • AÑON CALVETE, J., “Ejecución de hipoteca en procedimiento declarativo (Comentario a la RDGRN de 1 de febrero de 2017)”, de 29 de septiembre de 2017, en http://noticias.juridicas.com/conocimiento/articulos-doctrinales/12369-ejecucion-de-hipoteca-en-procedimiento-declarativo-comentario-a-la-rdgrn-de-1-de-febrero-de-2017/.
  • BALLUGERA GÓMEZ, C., “La cuestión prejudicial del Tribunal Supremo sobre el vencimiento anticipado. Integración de cláusulas abusivas y falta de confianza del Supremo en el mercado hipotecario”, en Diario La Ley, núm. 8950, de 28 de marzo de 2017.
  • BALLUGERA GÓMEZ, C., “La sentencia del Tribunal de Luxemburgo reactiva la lucha contra las cláusulas abusivas (I) Comentario a la STJUE de 14 de marzo de 2013”, en Diario La Ley, núm. 8088, de 22 de mayo de 2013.
  • BANACLOCHE PALAO, J., <<Cláusulas abusivas y suspensión de la ejecución hipotecaria: una práctica equivocada>>, en Diario La Ley, núm. 8312, de 16 de mayo de 2014.
  • BASTANTE GRANELL, V., “La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria”, en Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 750, julio 2015, pág. 2420 a 2454.
  • BLÁZQUEZ PEINADO, M.D., “Cláusulas suelo, Tribunal Supremo Español y Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Comentario a la Sentencia del TJ de 21 de diciembre de 2016”, en Revista General de Derecho Europeo, núm. 42, 2017, págs., 141 a 159.
  • BLÁZQUEZ PEINADO, M.D., “El procedimiento de ejecución hipotecaria y su adecuación a la normativa europea en materia de protección a los consumidores por cláusulas abusivas. Jurisprudencia reciente del Tribunal de Justicia”, en Revista General de Derecho Europeo, núm. 39, 2016.
  • CEDEÑO HERNÁN, M., “Las especialidades de la ejecución sobre bienes inmuebles hipotecados”, en El proceso de ejecución forzosa. Problemas actuales y soluciones jurisprudenciales, AAVV, La Ley, 2015, págs., 827 y 917).
  • CHOOLANI FARRAY, S., “El principio de no vinculación de cláusulas abusivas conforme a la reciente jurisprudencia del TJUE”, en Revista de Estudios Europeos núm. 71, enero-junio, 2018, págs., 138 a 148 (http://www.ree-uva.es/).
  • CIENFUEGOS MATEO, M., “Eficacia vinculante de la interpretación del Tribunal de Justicia e inaplicabilidad de las normas y prácticas nacionales limitativas del procedimiento de cuestiones prejudiciales. A propósito de la sentencia Puligienica Facility Esco, de 5 de abril de 2016”, en Revista General de Derecho Europeo núm. 41 de 2017.
  • CRUZ GALLARDO, B., “Declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y las consecuencias en el procedimiento especial de ejecución hipotecaria”, en Diario La Ley núm. 8989, de 29 de mayo de 2017.
  • DOMÍNGUEZ RUIZ, L., “La necesidad de una regulación general de las cláusulas abusivas en el sistema procesal español”, en Práctica de Tribunales, núm. 129, noviembre-diciembre 2017.
  • FERNÁNDEZ CARRON, C., La tercería de mejor derecho, La Ley, 2010.
  • FERNÁNDEZ SEIJÓ, J.M., La defensa de los consumidores en las ejecuciones hipotecarias, Bosch, 2013.
  • FIDALGO GALLARDO, C., “El proceso de desplazamiento de la autoridad normativa en los Ordenamientos europeos, desde los legislativos nacionales a las instituciones de la Unión Europea. El TJUE como estrella emergente en el firmamento de la Unión”, en Revista General de Derecho Procesal núm. 40 de 2016.
  • FIDALGO GALLARDO, C., “La modificación del régimen de la prejudicialidad civil conforme a la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo español y otros tribunales inferiores, en relación con la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea. STJUE de 12 de abril de 2016, asuntos acumulados C-154/15 y C-307/15, Gutiérrez Naranjo, y jurisprudencia española relacionada”, en prensa.
  • GONZÁLEZ CASSO, J., “Otro puyazo a nuestro legislador. Comentario a la sentencia del TJUE de 29 de octubre de 2015”, en Diario La Ley, núm. 8670, de 22 de diciembre de 2015.
  • GONZÁLEZ GARCÍA, S., “El control de oficio, un ataque frontal al principio dispositivo del proceso civil: ¿Hacia un proceso especial de consumidores?”, en Diario La Ley núm. 9100, de 15 de diciembre de 2017.
  • JUAN SANJOSÉ, R.J., “Cláusula de vencimiento anticipado por incumplimiento de pago. Efectos de la declaración de nulidad de una cláusula de vencimiento anticipado por abusiva”, en Diario La Ley, núm. 8610, de 22 de septiembre de 2015.
  • MARTÍN ALONSO, N., “Contradicción entre los ordenamientos jurídicos nacional y comunitario. El papel del juez nacional y la cuestión prejudicial”, septiembre de 2014 (http://noticias.juridicas.com/conocimiento/articulos-doctrinales/4926-contradiccion-entre-los-ordenamientos-juridicos-nacional-y-comunitario-el-papel-del-juez-nacional-y-la-cuestion-prejudicial/).
  • MARTÍN FABA, J.M., “¿Se ha estabilizado en las Audiencias Provinciales la doctrina sobre la abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios derivada de las SSTS de 23 de diciembre de 2015 y 18 de febrero de 2016?”, en Revista CESCO de Derecho de Consumo, nº. 19, 2016, pp. 111-132.
  • MARTÍNEZ CARRIÓN, S., “Dudas que suscita el ATS de 8 de febrero de 2017 planteando la cuestión prejudicial sobre vencimiento anticipado”, en Diario La Ley núm. 8931, de 1 de marzo de 2017.
  • MORENO TRAPIELLA, P., “Los efectos de la declaración de nulidad de una cláusula abusiva. Especial referencia cláusula interés moratorio y de vencimiento anticipado”, en Diario La Ley, núm. 8789, de 23 de junio de 2016.
  • MUÑOZ GARCÍA, C., “La función del TJUE en el control de la cláusula suelo en España (1)”, en Diario La Ley, núm. 8799, Sección Doctrina, de 8 de Julio de 2016.
  • PEREA GONZÁLEZ, Á., “Cláusulas abusivas en la ejecución hipotecaria”, en Diario La Ley, núm. 8745, de 20 de abril de 2016.
  • PÉREZ BENÍTEZ, J.J., “Cláusulas abusivas, vencimiento anticipado e incertidumbre judicial”, en El Derecho, 6 abril de 2017 (en edición de internet).
  • PÉREZ CORDÓN, R., “Nueva cuestión prejudicial: la nulidad parcial de una cláusula. ¿Concederá el TJUE este cheque en blanco?”, 15 de marzo de 2017, http://www.legaltoday.com/Infolex/practica-juridica?id=188057.
  • PUYALTO FRANCO, M.J., Las cláusulas de vencimiento anticipado en los préstamos bancarios al consumo, Dykinson, 2007.
  • SÁNCHEZ MARTÍN, C., “Comentario a la Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Primera) de 14 de marzo de 2013, en el asunto C-415/11”, en Diario La Ley, núm. 8081, 2013.
  • SANJUÁN Y MUÑOZ, E., “Blue pencil rule y cláusulas de vencimiento anticipado (A propósito de la cuestión prejudicial del Tribunal Supremo-Asunto C-70/17)”, en Diario La Ley, núm. 9171, de 5 de abril de 2018.
  • SARAZÁ JIMENA, R., “El negocio jurídico. La ineficacia del contrato”, en Cuadernos de Derecho Judicial núm. 35, 1994, págs., 11 a 58.
  • SARAZÁ JIMENA, R., “La nulidad en los contratos de adhesión”, en Cuadernos y Estudios de Derecho Judicial, Cuadernos de Derecho Judicial. El negocio jurídico. La ineficacia del contrato núm. 35, 1994, págs. 11 a 58.
  • SENÉS MOTILLA, C., “Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria”, en Práctica de tribunales: revista de derecho procesal civil y mercantil, núm. 120, mayo-junio 2016.
  • VÁZQUEZ GARCÍA, D., La contratación bancaria en la reciente doctrina del tribunal Supremo, Wolters Kluwer España, 2017.
Fuente de los datos: Dialnet