De la hipoteca al desahucioejecuciones hipotecarias y vulnerabilidad territorial en España

  1. Ricardo Méndez Gutiérrez del Valle
Revista:
Revista de Geografía Norte Grande

ISSN: 0718-3402

Año de publicación: 2017

Número: 67

Páginas: 9-31

Tipo: Artículo

DOI: 10.4067/S0718-34022017000200002 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openDialnet editor

Otras publicaciones en: Revista de Geografía Norte Grande

Resumen

Las ejecuciones hipotecarias promovidas por entidades financieras que pueden conducir al desahucio inmobiliario se han multiplicado en España desde el inicio de la crisis económica. El crecimiento del mercado hipotecario en un contexto de desregulación está en el origen de un proceso que ahora expulsa anualmente a miles de familias de sus hogares y refleja los fenómenos de desposesión asociados a las crisis capitalistas. El objetivo del artículo es analizar el crecimiento y la distribución espacial de las hipotecas y las demandas de ejecución hipotecaria presentadas por los acreedores en 2001-2014. Se basa en los datos publicados por el "Consejo General del Poder Judicial", que permiten conocer su evolución en ese periodo y muestran la profundización del desarrollo geográfico desigual. Los resultados confirman su mayor intensidad en los territorios que asumieron mayores riesgos por su especialización inmobiliaria y en las periferias metropolitanas donde residen los grupos sociales más vulnerables.

Referencias bibliográficas

  • AALBERS, M.. (2008). The financialization of home and the mortgage market crisis. Competition & Change. 12. 148-166
  • AALBERS, M.. (2009). The sociology and geography of mortgage markets: reflections on the financial crisis. International Journal of Urban and Regional Research. 33. 281-290
  • ALGUACIL, J., CAMACHO, J., HERNÁNDEZ-AJA, A.. (2014). La vulnerabilidad urbana en España: Identificación y evolución de los barrios vulnerables. EMPIRIA. Revista de Metodología de Ciencias Sociales. 73-94
  • ALGUACIL DENCHE, A., ALGUACIL GOMEZ, J., ARASANZ DÍAZ, J., FERNÁNDEZ EVANGELISTA, G., PANIAGUA CAPARRÓS, J.L., OLEA FERRERAS, S., RENES AYALA, V.. (2013). La vivienda en España en el siglo XXI: Diagnóstico del modelo residencial y propuestas para otra política de vivienda. Cáritas y Fundación FOESSA. Madrid.
  • ARREDONDO, R., PALMA, M.O.. (2013). Aproximación a la realidad de los desahucios: Perfil y características de las familias en proceso de desahucios en la ciudad de Málaga. Alternativas. 113-140
  • BURRIEL, E.. (2008). La década prodigiosa del urbanismo español (1997-2006). Scripta Nova. Revista Electrónica de Geografía y Ciencias Sociales.
  • BURRIEL, E.. (2014). Geografía de la crisis económica en España. Publicaciones Universidad de Valencia. Valencia.
  • (2002). Vulnerabilidad sociodemográfica: viejos y nuevos riesgos para comunidades, hogares y personas. Naciones Unidas. Brasilia.
  • (2002). Vulnerabilidad sociodemográfica: viejos y nuevos riesgos para comunidades, hogares y personas. Naciones Unidas. Brasilia.
  • COLAU, A.. (2012). Ciudades, una ecuación imposible. Icaria. Barcelona.
  • COLAU, A., ALEMANY, A.. (2012). Vidas hipotecadas: De la burbuja inmobiliaria al derecho a la vivienda. Cuadrilátero de Libros. Barcelona.
  • CHESNAIS, F.. (2003). La teoría del régimen de acumulación financiarizado: contenido, alcance e interrogantes. Revista de Economía Crítica. 37-72
  • DAHER, A.. (2013). El sector inmobiliario y las crisis económicas. EURE. 39. 47-76
  • DE MATTOS, C.. (2007). Globalización, negocios inmobiliarios y transformación urbana. Nueva Sociedad. 82-96
  • DE MATTOS, C.. (2016). Financiarización, valorización inmobiliaria del capital y mercantilización de la metamorfosis urbana. Sociologías. 24-52
  • (2012). Crisis económica y deudores hipotecarios: actuaciones y propuestas del defensor del Pueblo. Defensor del Pueblo. Madrid.
  • DÍAZ PARRA, I.. (2014). De la gentrificación a la crisis hipotecaria: La geografía de los desahucios en Sevilla a través de las oficinas de asesoría sobre vivienda. Working Paper Series Contested Cities.
  • DUMÈNIL, G., LÉVY, D.. (2014). La crisis del neoliberalismo. Lengua de Trapo. Madrid.
  • EPSTEIN, G.. (2005). Financialization and the World Economy. Edward Elgar. Cheltenham.
  • ETXEZARRETA, A., HOEKSTRA, J., DOL, K., CANO, G.. (2012). De la burbuja inmobiliaria a las ejecuciones hipotecarias. Ciudad y Territorio Estudios Territoriales. 597-613
  • FERNÁNDEZ DURÁN, R.. (2006). El tsunami urbanizador español y mundial. Ecologistas en Acción. Madrid.
  • GARCÍA, M.. (2010). The Breakdown of the Spanish urban Model: Social and territorial Effects of the Global Crisis. International Journal of Urban and Regional Research. 34. 967-980
  • GOTHAM, K.F.. (2009). Creating liquidity out of spatial fixity: the secondary circuit of capital and the subprime mortgage crisis. International Journal of Urban and Regional Research. 33. 355-371
  • HACKWORTH, J.. (2006). The neoliberal city: Governance, ideology and development in American urbanism. Cornell University Press. Ithaca.
  • HARVEY, D.. (1975). Spaces of capital: towards a critical geography. Routledge. Nueva York.
  • HARVEY, D.. (1985). The urbanization of capital: studies in the history and theory of capitalist urbanization. The Johns Hopkins University. Baltimore.
  • HARVEY, D.. (2004). El nuevo imperialismo. Akal. Madrid.
  • HARVEY, D.. (2012). Ciudades, una ecuación imposible. Icaria. Barcelona.
  • HERCE, M.. (2013). El negocio del territorio: Evolución y perspectivas de la ciudad moderna. Alianza Editorial. Madrid.
  • HIDALGO, R., JANOSCHKA, M.. (2014). La ciudad neoliberalGentrificación y exclusión en Santiago de Chile, Buenos Aires, Ciudad de México y Madrid. Pontificia Universidad Católica de Chile. Santiago.
  • (2014). Sueños rotos: El impacto de la crisis española de la vivienda en grupos vulnerables. Human Rights Watch. Washington^eD.C. D.C..
  • KINDLEBERGER, C.P., ALIBER, R.Z.. (2005). Manias, panics and crashes: A History of financial crises. John Wiley & Sons. Hoboken.
  • LAVAL, C., DARDOT, P.. (2010). La nouvelle raison du monde: Essai sur la société néolibérale. La Découverte. París.
  • LEFEBVRE, C.. (1970). La révolution urbaine. Gallimard. París.
  • LEFEBVRE, H.. (1974). La production de l'espace. Anthropos. París.
  • LÓPEZ, I., RODRÍGUEZ, E.. (2010). Fin de ciclo: Financiarización, territorio y sociedad de propietarios en la onda larga del capitalismo hispano (1959-2010). Traficantes de Sueños. Madrid.
  • MARAZZI, C.. (2009). La gran crisis de la economía global: Mercados financieros, luchas sociales y nuevos escenarios políticos. Traficantes de Sueños. Madrid.
  • MÉNDEZ, R.. (2015). Crisis, vulnerabilidad y nuevas desigualdades territoriales en España. Sistema. 45-63
  • MÉNDEZ, R., ABAD, L., PLAZA, J.. (2014). Geografía de las ejecuciones hipotecarias en España. Estudios de la Fundación 1° de Mayo. 1-41
  • MÉNDEZ, R., ABAD, L., ECHAVES, C.. (2015). Atlas de la crisis: Impactos socioeconómicos y territorios vulnerables en España. Tirant lo Blanch. Valencia.
  • NAREDO, J.M.. (2009). La cara oculta de la crisis: El fin del boom inmobiliario y sus consecuencias. Revista de Economía Crítica. 313-340
  • NAREDO, J.M.. (2010). El modelo inmobiliario español y sus consecuencias. Boletín CF+S. 13-27
  • OBESO, I.. (2014). Análisis geográfico de los desahucios en España. Ería. 327-342
  • (2013). Paisajes devastados: Después del ciclo inmobiliario: impactos regionales y urbanos de la crisis. Traficantes de Sueños. Madrid.
  • (2014). Sostenibilidad en España 2014. Observatorio de la Sostenibilidad. Madrid.
  • PECK, J., THEODORE, N.. (2007). Variegated capitalism. Progress in Human Geography. 31. 731-772
  • REINHARDT, C., ROGOFF, K.. (2009). This time is different: eight centuries of financial folly. Princeton University Press. Princeton.
  • RODRÍGUEZ LÓPEZ, J.. (2009). La crisis de los mercados inmobiliario e hipotecario: Factores explicativos. Papeles de Economía Española. 236-253
  • RODRÍGUEZ LÓPEZ, J.. (2014). Ejecuciones hipotecarias: Un año de la Ley 1/2013. Revista de Derecho Civil. 1. 105-120
  • ROMERO, J.. (2010). Construcción residencial y gobierno del territorio en España: De la burbuja especulativa a la recesión. Causas y consecuencias. Cuadernos Geográficos. 17-46
  • SERRANO, J.M.. (2010). La edificación de viviendas en España, final del ciclo y ¿ocaso del modelo?. Boletín Económico de ICE. 37-55
  • STEPHENS, M.. (2007). Mortgage market deregulation and its consequences. Housing Studies. 22. 201-220
  • STOCKHAMMER, E.. (2010). Financialization and the Global Economy. Political Economy Research Institute, University of Massachusetts. Amherst^eMA MA.
  • SUBIRATS, J., MARTÍ-COSTA, M.. (2014). Ciudades, vulnerabilidades y crisis en España. Centro de Estudios Andaluces. Sevilla.
  • VALENZUELA, M.. (2013). Informe España 2013: Una interpretación de su realidad social. Fundación Encuentro. Madrid.
  • VALIÑO, V.. (2013). Emergencia habitacional en el Estado español: La crisis de las ejecuciones hipotecarias y los desalojos desde una perspectiva de derechos humanos. Observatorio DESC y Plataforma de Afectados por la Hipoteca. Barcelona.
  • VINUESA, J.. (2013). El festín de la vivienda: Auge y caída del negocio inmobiliario en España. Díaz & Pons. Madrid.
  • VIVES-MIRÓ, S., GONZÁLEZ, J., RULLÁN, O.. (2015). Home dispossession: the uneven geography of evictions in Palma (Majorca). Die Erde. 146. 79-92
Fuente de los datos: Dialnet