Leasing financiero inmobiliario

Zusammenfassung

ORIGEN del contrato de leasing financiero: su origen inmobiliario y su evolución a partir del "lease" anglosajón ELEMENTOS del contrato de leasing financiero(en particular, análisis de los inmuebles susceptibles de ser cedidos en leasing financiero y del elemento subjetivo, subrayando la consagración del leasing financiero público o habilitación de las Administraciones Públicas como sujetos legitimados para disfrutar de bienes en régimen de leasing financiero) NATURALEZA JURÍDICA del contrato de leasing financiero. El contrato de leasing financiero como contrato de crédito "sui generis" o financiación. El contrato de leasing financiero como contrato bilateral y conexo al contrato de adquisición del bien MODALIDADES del contrato: a)el leasing financiero "trilateral"; b) el leasing financiero de inmuebles futuros o de construcción (posibilidades de articulación y especialidades del contrato de obra conexo a un contrato de leasing financiero); c) el contrato de lease-back REGIMEN JURIDICO del contrato de leasing financiero inmobiliario POSICION JURÍDICO-REAL de cada una de las partes:a)la propiedad de la entidad financiera y su relación con la prohibición del pacto comisorio; b)la naturaleza real del derecho de leasing financiero PUBLICIDAD REGISTRAL de los derechos de las partes del contrato de leasing financiero inmobiliario