Financiarización urbana y burbuja del alquiler en Españatendencias y contrastes en perspectiva multiescalar

  1. Méndez Gutiérrez del Valle, Ricardo 1
  1. 1 Universidad Complutense de Madrid
    info

    Universidad Complutense de Madrid

    Madrid, España

    ROR 02p0gd045

Revista:
Documents d'anàlisi geogràfica

ISSN: 0212-1573,  2014-4512

Año de publicación: 2021

Título del ejemplar: Geografia econòmica i alteracions disruptives en àrees urbanes

Volumen: 67

Número: 3

Páginas: 441-463

Tipo: Artículo

DOI: 10.5565/REV/DAG.664 DIALNET GOOGLE SCHOLAR lock_openAcceso abierto editor

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Resumen

La evolución reciente de las ciudades españolas está condicionada por la creciente atracción del capital financiero hacia la inversión inmobiliaria. Tras la burbuja de precios producida a comienzos de siglo, que tuvo como soporte el crédito hipotecario, y cuyo estallido provocó una profunda crisis, desde 2013 se inició un nuevo ciclo inmobiliario que incluye la reactivación del mercado de alquiler, generadora de fuertes contradicciones sociales y espaciales. El texto analiza la evolución reciente de la vivienda en alquiler y de sus precios, así como sus fuertes desigualdades espaciales a diferentes escalas, interpreta los principales factores de la reactivación, con especial protagonismo de nuevos actores financieros, y destaca su importancia actual como modo de extracción de rentas y factor de exclusión residencial.

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Fuente de los datos: Dialnet