El deslinde de costas

Resumen

LA LEY DE 22/1988, DE 27 DE JULIO, DE COSTAS CUMPLIENDO EL MANDATO DE LOS ARTICULOS 45 Y 132.2 DE LA CONSTITUCION SUPONE UN HITO CAPITAL EN LA REGULACION DEL LITORAL. SUS PRESCRIPCIONES SE DIRIGEN A GARANTIZAR EL USO PUBLICO Y LA PROTECCION DEL DOMINIO PUBLICO MARITIMO-TERRESTRE, EN ARAS DE LA DEFENSA DEL MEDIO AMBIENTE LITORAL. EL DESLINDE DE COSTAS ES EL INSTRUMENTO ARBITRADO PARA ESTABLECER, EN CADA TRAMO DEL LITORAL, CUALES SON LOS LIMITES INTERIORES DEL DOMINIO PUBLICO MARITIMO, DE LA RIVERA DEL MAR EN SU CASO, Y DE LA LOCALIZACION DE LAS DISTINTAS SERVIDUMBRES A LAS QUE QUEDAN SUJETOS LOS TERRENOS COLINDANTES. EL TRATAMIENTO QUE LA NUEVA NORMATIVA HACE DEL DESLINDE DE COSTAS LO CONVIERTEN EN UNA PIEZA CLAVE PARA LA PROTECCION JURIDICA DE LOS BIENES MARITIMOS AL MATERIALIZAR LA TITULARIDAD DEMANIAL DEL ESTADO. EN ESTE SENTIDO, LA LEY DE COSTAS INVISTE A LA ADMINISTRACION DE UNA POTESTAD DE DESLINDE DESCONOCIDA EN NUESTRO DERECHO HASTA EL MOMENTO, AL PERMITIRLE A TRAVES DE ESTE ACTO ADMINISTRATIVO UN PRONUNCIAMIENTO MAS ALLA DEL AMBITO POSESORIO, Y SIN QUE PUEDAN OPONERSELE DERECHO INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.