Urbanismo, propiedad y bienes públicos en el derecho español y chileno

Resumen

Esta investigación tiene por objeto el estudio comparado del Derecho urbanístico de España y Chile teniendo como hilo conductor la relación que se produce con el estatuto de los bienes, elemento fundamental en su construcción dogmática. A partir de la partición entre bienes sujetos a un tráfico jurídico ordinario y aquellos que se encuentran fuera de él, se analiza esta cuestión en torno a las dos instituciones básicas que fijan dicho régimen, esto es, la propiedad y los bienes públicos. Trata la regulación jurídica del suelo, el actual estado de la doctrina y la legislación urbanística en el Derecho español y chileno, se formula la hipótesis de trabajo, así como las bases metodológicas en las cuales se enmarca la investigación. Se analizan las bases metodológicas y dogmáticas del régimen jurídico-constitucional de los bienes con objeto de establecer en una dimensión diacrónica las semejanzas y diferencias existentes entre los ordenamientos chileno y español, así como la confluencia en la construcción de un estatuto de los bienes a partir de la Constitución. Se analizan también las bases del régimen jurídico-privado en el uso y disposición de los bienes, esto es, del derecho de propiedad, y las diversas formulaciones de la dogmática de la propiedad en el panorama europeo hasta nuestros días, haciendo una exposición de la disciplina constitucional de la propiedad en el Derecho español y una revisión de la construcción dogmática de la misma en el Derecho chileno. Se trata el régimen de los bienes que se encuentran fuera del tráfico jurídico haciendo una breve referencia a la evolución de la institución del dominio público en el Derecho francés y exponiendo la evolución que ha experimentado el dominio público en el Derecho español hasta nuestros días. Se elabora un estudio crítico de las formulaciones hechas en el Derecho chileno y las peculiaridades de su régimen. Se analiza la relaci