Los derechos humanos en la vivienda colaborativa

Laburpena

Les experiències d'habitatge col·laboratiu a Espanya, a través de les cooperatives d'habitatge en cessió d'ús, s'han gestionat sota un marc regulador summament lleuger que condueix a un risc important de vulneració dels drets humans a la igualtat i no discriminació, respecte de la vida privada i familiar i els drets de llibertat (ideològica, religiosa i dexpressió). En aquest estat de coses, resulta transcendental la intervenció legislativa, com el primer poder públic obligat a intervenir mitjançant garanties legals, a fi de conferir una mínima seguretat jurídica de la tinença de l'habitatge cooperatiu en cessió d'ús, així com de prevenir i sancionar la discriminació al seu àmbit. Això com a part del marc general de la responsabilitat de l'Estat de regular i garantir que qualsevol forma de provisió d'habitatge (entre aquestes promogudes per les cooperatives d'habitatge en cessió d'ús) respecti els drets humans i d'assegurar la disponibilitat d'habitatge assequible, segura i adequada. La tesi doctoral, després d'analitzar la problemàtica, conclou que per prevenir aquestes vulneracions és forçós la regulació legal de les cooperatives d'habitatge en cessió d'ús, que els permeti als membres actuals i futurs preveure el que pugui esdevenir en les relacions jurídiques compreses en aquest àmbit, i, per tant, els atorgui una protecció mínima i uniforme dels seus drets. Dins dels paràmetres bàsics necessitats de regulació s'identifiquen: els deures i els drets dels socis i de les cooperatives en relació amb l'habitatge; les causes de baixa justificada i expulsió disciplinària; el mandat de prohibició de discriminació i les seues excepcions; la subjecció expressa de les cooperatives d'habitatge al deure d'adaptar els “ajustos raonables” a l'edificació, regles, polítiques o pràctiques cooperatives; el caràcter objectiu dels requisits estatutaris per a ladquisició de la membresía; l'obligació del Consell Rector de motivar les denegacions d'admissió sota consideracions racionals, justificades a l'objecte social i les activitats consubstancials a aquest; entre els més destacables. Així mateix, la tesi doctoral ofereix mesures de propostes facultatives adreçades a les cooperatives d‟habitatge que minimitzen els riscos d‟atribució de responsabilitat per vulneració dels drets humans dels seus membres.