Faltas subsanables e insubsanables en la calificación registral

Resumen

Trata la tesis de la distinción entre faltas subsanables e insubsanables en la calificación registral, entre la ausencia de un criterio distintivo en el articulo 65 de la Ley Hipotecaria. Se ha estudiado la evolución histórica, que inicialmente atribuía carácter subsanable a los defectos del titulo en sentido formal, e insubsanable las que afectan al titulo material determinando la nulidad de la obligación. Ante la polémica doctrinal sobre la definición que hizo la Ley de 1861, la reforma hipotecaria de 1944 suprime toda definición. Se han estudiado los distintos sistemas de Derecho Comparado, y las posiciones doctrinales hipotecarias y civiles, así como los principios jurisprudenciales -constitucionales y del Tribunal Supremo- y sobre todo de la doctrina de la Dirección General de los Registros y del notariado. Se ha defendido un ...