Alquiler vacacionalestado actual de la Investigación y análisis de sus impactos en las Islas Baleares

Resumen

La presente tesis aborda como cuestión principal el alquiler vacacional en el sector turístico, centrándose en un análisis aplicado a las Islas Baleares y considerando sus implicaciones sociales, económicas, culturales y ambientales. Este trabajo se compone de tres capítulos que abordan diferentes aspectos del tema. El primer capítulo se centra en un análisis bibliométrico de la investigación sobre el alquiler vacacional durante el periodo 2020-2022, coincidiendo con la era COVID. El objetivo es identificar la estructura conceptual e intelectual de la investigación, así como los temas de mayor interés. Se destaca un creciente interés por el alquiler vacacional entre académicos, y se revela la existencia de cuatro principales clústeres temáticos: comportamiento del consumidor, modelo de negocio innovador y sostenible, configuración de la oferta y efectos de la COVID, y el análisis basado en big data y redes sociales. También se identifican las principales revistas y autores que han contribuido en este campo. En el segundo capítulo se examina la evolución de la investigación sobre el alquiler vacacional antes y después de la pandemia. Se destacan los temas más apremiantes, como los macro-impactos del alquiler vacacional, la COVID-19, los procesos regulatorios, la sostenibilidad, la gentrificación y el overtourism. Este capítulo proporciona una visión general actualizada de los temas predominantes en la investigación reciente y refleja un enfoque cada vez más crítico hacia los impactos sociales y ambientales del alquiler vacacional. El tercer capítulo se enfoca en el análisis de los impactos del alquiler vacacional en las Islas Baleares desde la teoría de los efectos olvidados. Se utiliza una metodología de lógica difusa y análisis de entrevistas para examinar los impactos positivos y negativos en términos económicos, sociales y ambientales. Se destaca el efecto significativo del alquiler vacacional en la generación de empleo, la oportunidad para emprendedores y la revitalización económica, pero también se identifican impactos negativos como el aumento de precios de vivienda, la congestión de espacios públicos y la degradación ambiental. Se enfatiza la importancia de regulaciones efectivas y consenso entre los actores involucrados para mitigar los impactos negativos y promover un desarrollo sostenible. Las conclusiones en su conjunto de la tesis ofrecen una visión integral y detallada sobre la investigación actual del alquiler vacacional en el sector turístico, así como un análisis de los impactos aplicado en las Islas Baleares. Se resalta la necesidad de equilibrar los beneficios económicos con los impactos sociales y ambientales, y se subraya la importancia de la regulación y las políticas adecuadas. Las conclusiones también brindan una base sólida para futuras investigaciones y decisiones informadas en el campo del alquiler vacacional.